공장철거, 설비를 빼고 석면부터 확인해요

바쁘면 이것만

2026년 11월 내용 확인

비울 날짜가 정해졌거나 직접 알아볼 시간이 없다면

굴삭기 집게로 건물 바닥판을 걷어 내는 해체 현장 (업체 제공)

공장철거 순서

건물 해체 작업은 사업주가 사전조사를 하고 작업계획서를 써서 그대로 작업하게 돼 있어요. 이 서류를 누가 쓰는지 견적 때 물어보세요.

출처: 산업안전보건기준에 관한 규칙 제38조, 한국산업안전보건공단 기술지침(해체 작업계획서) (2026-11 확인)

"견적보다 더 나오면 어떡하지", "어디까지 뜯어 주는 건지 모르겠다" 이런 걱정이 먼저 들죠. 철거스튜디오는 이렇게 진행해요.

걱정	철거스튜디오는
얼마 나올지 모르겠다	사진과 현장 조건으로 범위를 먼저 정리하고, 포함·제외 항목과 추가 비용 조건을 확인한 뒤 맡길지 정해요
일부만 뜯고 싶다	가벽·천장·바닥·집기 중 필요한 것만 골라 물어볼 수 있어요. 남길 곳도 같이 알려 주세요
작업 중에 비용이 늘까 봐	새 조건이 나오면 추가 작업과 금액을 먼저 협의하도록 안내해요
신청하면 바로 계약되나	접수는 계약이나 일정 확정이 아니에요. 상담 뒤에 협의해요

하는 일	상가·매장 내부 철거, 사무실 철거, 부분 철거·원상복구, 폐기물 반출, 건물 해체
진행 순서	현장 정보 전달 → 범위·조건 확인(필요하면 현장 방문) → 견적·일정 협의 뒤 진행 여부 결정 → 작업·마무리 확인
견적에 보는 것	철거할 것과 남길 것, 폐기물 종류와 양, 층수와 반출 동선, 일정과 건물 작업 조건
추가 비용	작업 중 새 조건이 나오면 추가 작업과 금액을 먼저 협의하도록 안내
상담 시간	오전 9시 ~ 오후 10시
작업이 어려운 곳	울릉도를 포함한 남부 일부 섬, 오지·산간 지역
신청 전 알아 둘 것	접수는 계약·일정 확정이 아님. 실제로 맡길 현장이 있을 때 신청 (단순 문의·해외 거주는 상담 대상이 아님)
운영사	철거스튜디오 (인천 연수구)

출처: 철거스튜디오 업체 안내 (2026년 11월 기준). 작업 범위와 가능 지역은 바뀔 수 있어 상담 때 다시 확인하세요.

접수는 계약이나 일정 확정이 아니에요. 울릉도를 포함한 남부 일부 섬과 오지·산간 지역은 작업이 어렵고, 실제로 맡길 현장이 있을 때 신청해 주세요.

이름·연락처·지역만 남기면 철거스튜디오가 전화로 범위와 조건을 묻고, 견적을 들은 뒤 맡길지 정하면 돼요.

공장 설비는 철거 업체가 팔아 주나요?

업체마다 달라요. 팔 설비는 철거 전에 따로 정리하고, 견적에 설비 반출이 포함돼 있는지 확인하세요.

슬레이트 지붕은 꼭 따로 철거하나요?

석면이 든 자재가 기준을 넘으면 고용노동부 등록 석면해체·제거업자가 먼저 제거해야 해요.

공장철거도 해체 신고를 하나요?

건물을 해체하면 규모에 따라 허가나 신고 대상이에요. 기준은 건물철거비용 글에 있어요.